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Imóvel Comercial - Pavilhão Comercial, Altos da Vila Paiva - São José dos Campos
- 4 Garagem - 4
- 3 Banheiros - 3
- 333 Área Privativa / Construída - 333
Descrição
📍 Prédio Comercial à Venda – Altos da Vila Paiva | São José dos Campos (SP)
💼 Excelente oportunidade de investimento!
Prédio comercial pronto e regularizado, localizado em avenida movimentada, com alto potencial de retorno e ideal para locações comerciais.
📐 Terreno: 242,93 m²
🏗️ Área construída: 332,85 m²
💰 IPTU anual: R$ 2.773,00
🔥 Valor de venda: R$ 1.652.000,00
💱 Aceita permuta!
🏢 Estrutura completa e regularizada:
✅ Gás encanado
✅ Habite-se S1
✅ Laudo do Corpo de Bombeiros
📊 Distribuição do imóvel:
🏬 Térreo:
• 4 salas comerciais independentes
– 3 salas de 33 m², cada uma com 1 banheiro
– 1 sala com 2 banheiros
• Todas as salas possuem relógios de água e energia individuais
🏢 Piso superior:
• 1 salão de aproximadamente 150 m²
• Acabamento em porcelanato e lustres
• 2 banheiros
• Cozinha com cooktop e bancada de mármore verde Ubatuba
💡 Ideal para clínicas, escritórios, escolas, academias, coworking ou investimento para locação múltipla!
📲 Informações e visitas:
Kaizen Soluções Imobiliárias – CRECI 46955-J
📞 (12) 99747-1973
🌐 www.kaizensjcimoveis.com.br
📍 Rua Sebastião Humel, nº 171 – Centro, São José dos Campos/SP
Ed. Business Center – Sala 702 – CEP 12210-200
🔑 Hashtags:
#imobiliariaKaizen #Kaizensjc #PredioComercialSJC #AltosDaVilaPaiva #ImoveisSJC #InvestimentoSJC #ComercialSJC #PontoComercial #OportunidadeSJC #RetornoGarantido
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Garagem 4
- Banheiros 3
- Escritório
- Cozinha
- Recepção
- Prédio sem elevador
- Área de Serviço
- Sala (dois ambientes)
- Salas / Abientes 7
Características Medidas
- Área Total 243
- Área Privativa / Construída 333
Estabelecimentos Próximos
- Parada de Ônibus
- Igreja
- Supermercado
- Escola
- Farmácia
- Shopping
- Hospital
- Hotel
- Restaurante
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Simulador de Escritura
Valores são aproximados
- ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
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Imóvel Comercial Pavilhão Comercial
Avenida Rio Buquira, 620 (Pavilhao comercial)
Bairro: Altos da Vila Paiva
São José dos Campos - SP
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 1.650.000,00
- IPTU
- 2.773,00
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