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Imóvel Comercial - Térrea, Alto da Ponte - São José dos Campos
- 20 Garagem - 20
- 3 Banheiros - 3
- 550 Área Privativa / Construída - 550
Descrição
📍 Imóvel à Venda – Alto da Ponte | São José dos Campos (SP)
✨ Oportunidade para investidores e construtores!
Terrenos amplos com excelente potencial comercial e residencial, localizados em uma das regiões mais tradicionais e de fácil acesso da Zona Norte.
📐 Detalhes do imóvel:
🏡 Dois terrenos unificados – totalizando 559 m²
📍 Terreno 1
📏 316 m² | 💰 R$ 800,00/m² → R$ 300.200,00
📍 Terreno 2
📏 243 m² | 💰 R$ 800,00/m² → R$ 194.400,00
🏗️ Valor total dos terrenos: R$ 494.600,00
🏠 Construções existentes:
• Construção comercial na parte frontal – necessita reformas
• Estruturas residenciais parcialmente demolidas
• Casas pequenas no terreno dos fundos, com pé direito baixo e telhas tipo Brasilit
💰 Valor estimado das construções: R$ 100.000,00
📊 VALOR TOTAL APURADO DO IMÓVEL: R$ 594.600,00
💡 Excelente opção para construtores, investidores ou quem busca um ponto estratégico para uso misto (comercial e residencial).
📲 Informações e visitas:
Kaizen Soluções Imobiliárias – CRECI 46955-J
📞 (12) 99747-1973
🌐 www.kaizensjcimoveis.com.br
📍 Rua Sebastião Humel, nº 171 – Centro, São José dos Campos/SP
Ed. Business Center – Sala 702 – CEP 12210-200
🔑 Hashtags:
#imobiliariaKaizen #Kaizensjc #AltoDaPonte #ImoveisSJC #TerrenoSJC #OportunidadeSJC #CustoBeneficio #InvestimentoSJC #ConstrucaoComercial #ImovelParaInvestir
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Garagem 20
- Banheiros 3
- Área de Serviço
- Sala (dois ambientes)
- Salas / Abientes 2
Características Medidas
- Área Total 550
- Área Privativa / Construída 550
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Simulador de Escritura
Valores são aproximados
- ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
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Imóvel Comercial Térrea
Rua Alzirio Lebrão, 477
Bairro: Alto da Ponte
São José dos Campos - SP
Construção: Alvenaria
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 595.000,00
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