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Casa - 3 Dormitórios, Cidade Morumbi - São José dos Campos
- 3 Garagem - 3
- 3 Dormitórios - 3
- 2 Banheiros - 2
- 200 Área Privativa / Construída - 200
Descrição
📍 Sobrado à Venda – Jardim Morumbi | São José dos Campos (SP)
✨ Amplo sobrado com excelente estrutura, potencial comercial e espaço gourmet incrível!
Ideal para quem busca moradia confortável com possibilidade de renda extra ou quem deseja unir casa + ponto comercial no mesmo imóvel.
💰 Valor de venda:
R$ 550.000,00
📄 IPTU: aprox. R$ 500,00/ano
🔄 Aceita permuta por casa de menor valor ou chácara em SJC (com volta)
🏡 Detalhes do imóvel (Residencial):
📐 Terreno: 150 m²
🛏️ 3 dormitórios
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala ampla
🍽️ Copa
🍳 Cozinha americana com bancada em granito
🗄️ Armário sob medida abaixo do cooktop
🚗 Garagem para 3 carros (1 vaga coberta)
🛂 Portão automático
🪜 Sótão ideal para oficina, armazenamento ou ampliação (possibilidade de criar 2 cômodos)
🌤️ Sacada no piso superior
🔥 Varanda gourmet com 30 m², contendo churrasqueira, pia e espaço para acomodar até 40 pessoas sentadas
🏢 Área comercial independente:
📐 33 m²
🚪 Acesso totalmente independente
💼 Ideal para loja, escritório, salão, studio, delivery etc.
💰 Atualmente alugado por R$ 1.200,00 (reajuste em janeiro)
📜 Imóvel possui habite-se residencial e habite-se comercial separados
🧾 Documentação completa e atualizada (escritura e registros)
💡 Situação atual:
Tanto a casa quanto o ponto comercial estão alugados.
📌 Inquilinos já cientes da intenção de venda.
📍 Localização – Jardim Morumbi:
Bairro tradicional de São José dos Campos, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, linhas de ônibus e vias principais da zona sul. Região perfeita para quem quer praticidade e valorização.
📲 Informações e visitas:
Kaizen Soluções Imobiliárias – CRECI 46955-J
📞 (12) 99747-1973
🌐 www.kaizensjcimoveis.com.br
🏢 Rua Sebastião Humel, 171 – Centro, São José dos Campos/SP
Ed. Business Center – Sala 702 – CEP 12210-200
🔑 Hashtags:
#ImobiliariaKaizen #Kaizensjc #SobradoSJC #JardimMorumbi #PontoComercial #CasaComercial #ImoveisSJC #OportunidadeKaizen #KaizenImoveis #CasaComGourmet
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Garagem 3
- Dormitórios 3
- Banheiros 2
- Lavabo
- Área Gourmet
- Sala de Estar
- Cozinha
- Cozinha com Armários
- Aceita pets
- Varanda Gourmet
- Sala p/ Dois Ambientes
Características Medidas
- Área Total 200
- Área Privativa / Construída 200
- Área de Terreno 150
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
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Simulador de Escritura
Valores são aproximados
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- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
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Casa 3 Dormitórios
Bairro: Cidade Morumbi
São José dos Campos - SP
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 550.000,00
- IPTU
- 500,00
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