-
-
{{op2.fot_descricao}}
Área Rural - Fazenda, Serra da mantiqueira - Monteiro Lobato
- 1 Banheiros - 1
- 3 Dormitórios - 3
- 20000 Área Privativa / Construída - 20000
Descrição
🌄 GLEBAS DE TERRA NA SERRA DA MANTIQUEIRA – CENÁRIO ÚNICO E EXUBERANTE
🌿 Propriedade espetacular em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira, com geografia rara, natureza preservada e vistas deslumbrantes em todos os pontos do terreno.
📐 Glebas a partir de 20.000 m²
💰 Valor: R$ 600.000,00 (cada 20.000 m²)
💵 Preço por hectare (10.000 m²): R$ 300.000,00
🏞 Destaques naturais do imóvel:
💧 Dois rios de águas cristalinas com corredeiras em pedras, que se encontram no centro da propriedade
💦 Seis nascentes de água pura da Serra da Mantiqueira
🏊 Dois lagos artificiais
🌊 Cachoeiras naturais, em áreas de mata e também de fácil acesso
🌳 Áreas de mata nativa e preservação ambiental
🐄 Aproximadamente 90% da área em pastagem, passível de exploração e edificações
⛰ Relevo extraordinário, com aclives, declives, montanhas e formações rochosas naturais que criam uma paisagem única.
📸 A cada ponto do terreno, uma vista diferente e impressionante.
👀 Na parte mais alta, é possível avistar a cidade de São José dos Campos.
📏 Altitude:
• Média: 950 metros
• Máxima: até 1.200 metros
📍 Localização estratégica:
Serra da Mantiqueira – Estrada do Renó
Acesso pela Rodovia SP-50 – km 142
Próximo à divisa de Monteiro Lobato, Santo Antônio do Pinhal e Sul de Minas Gerais
🚗 Distâncias aproximadas:
• Campos do Jordão: 40 km (1h)
• Santo Antônio do Pinhal: 20 km (35 min)
• Monteiro Lobato: 20 km (35 min)
• São José dos Campos: 60 km (1h20)
• São Paulo (Capital): 150 km (2h40)
📑 Documentação completa:
✔ Matrículas individuais registradas
✔ Georreferenciamento aprovado e averbado
✔ CAR regularizado
✔ ITR, CCIR e documentação fiscal em ordem
🔄 Estuda propostas, permutas e desmembramentos a partir de 20.000 m².
Sobre o imóvel
Características Básicas
- Banheiros 1
- Dormitórios 3
Características Medidas
- Área Total 20000
- Área Privativa / Construída 20000
- Área de Terreno 20000
Simulador de Financiamento SAC
Valores são aproximados
{{simF.valFirst_parcela}}
{{simF.valLast_parcela}}
{{simF.valor_total}}
{{simF.valor_parcela}}
Simulador de Escritura
Valores são aproximados
- ITBI ({{simE.porc_itbi_site}}%): {{simE.itbi_valorFormat}}
- Tabelionato (1%): {{simE.tabelionato_valorFormat}}
- Taxa de Registro (1%): {{simE.registro_valorFormat}}
Valor total:
{{simE.valor_totalFormat}}
Área Rural Fazenda
Sp 50, 0 (0)
Bairro: Serra da mantiqueira
Monteiro Lobato - SP
Situação: Disponível
- Venda (R$)
- 600.000,00
Entre em Contato
Entre em contato conosco, preenchendo o formulário abaixo.
Redes Sociais