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Descrição

🏭 Galpão Comercial para Locação – Região Sul | São José dos Campos

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região.

📐 Informações do imóvel

📏 Área do terreno: 5.000 m²
📏 Área construída: 850 m²

🏢 Pé-direito de 4 metros
⚡ Energia trifásica

✨ Estrutura

✔ Amplo galpão comercial
✔ 2 escritórios
✔ Cozinha
✔ Copa
✔ Vestiários
✔ Espaço para operações logísticas, armazenagem ou indústria leve

🔒 Segurança e Localização

✔ Condomínio de chácaras com acesso controlado
✔ Portão eletrônico
✔ Região segura e habitada
✔ Fácil acesso para caminhões e veículos de carga

💎 Diferenciais

✔ Localização estratégica para logística e distribuição
✔ Próximo ao acesso das Rodovias Tamoios, Dutra e Carvalho Pinto
✔ Região com excelente mobilidade para o Litoral Norte, Vale do Paraíba e Grande São Paulo
✔ Antes da praça de pedágio da Rodovia dos Tamoios
✔ Aproximadamente 2,5 km de trecho asfaltado

📋 Informações adicionais

✔ IPTU isento
✔ Energia trifásica instalada
⚠️ Imóvel sem Habite-se

📍 Localização

Região Sul de São José dos Campos

✔ Próximo ao eixo das Rodovias Tamoios, Dutra e Carvalho Pinto
✔ Região estratégica para empresas, transportadoras, centros de distribuição e armazenagem

📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Galpão Térreo

Finalidade: Comercial

Construção: Alvenaria

Situação: Disponível

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